Особенность ремонта в новостройке
Планируя ремонт в новостройке, следует учесть, что профессиональные строители не рекомендуют использовать для отделки новой квартиры слишком дорогие материалы. Это обусловлено тем, что в течение нескольких лет жилье еще будет подвергаться усадке, что может деформировать отделочные материалы, которые впоследствии придется заменять. Поэтому, лучше всего сразу учитывать возможность повторного косметического ремонта примерно через 4-6 лет, если дом монолитный; и примерно через 2-3 года, если дом кирпичный.
Зачем ремонт в новостройке?
Во время хрущевской оттепели с брежневским «благосостоянием» массовость жилищного строительства обеспечивалась казарменным единообразием квартир и заложенным в проектах халтурным расчетным сроком эксплуатации – 40 лет. Вот догоним и перегоним Америку, нынешнее поколение людей будет жить при коммунизме (при котором у каждого рабочего будет 3, не 2 или 4, а именно три костюма), тогда и начнем строить солнечные города будущего. А пока – читайте, товарищи, Ефремова со Стругацкими, в любой библиотеке есть. Можно еще Кларка, он хоть и капиталист, но вроде в нашу сторону склоняется.
Как сделать ремонт в панельной квартире
Прежде всего, необходимо разобраться: чем капитальный ремонт в панельном доме может отличаться от ремонтных работ в столичных новостройках? И можно ли сделать современный и модный дизайн интерьера в простом панельном здании?
С чего начать ремонт квартиры в новостройке
Как ни удивительно, начинать нужно с детального осмотра помещения. Перед приемкой необходимо тщательно проверить подоконники, а также видимые коммуникации на предмет неисправностей и недочетов. Стены и потолки (хотя бы визуально) нужно проверить на соответствие указанных в плане параметров. Только если сделать это сразу, можно будет предъявить какие-то претензии строителям и потребовать все исправить.
Не стоит упускать из виду и косметические недостатки, например: царапины на окне, сколы на подоконниках и т.д.
Как проходит процесс отделки квартир в новостройках
Долгожданный новый дом построен, и счастливые обладатели квартир начинают делать ремонт. Специалисты сразу же предупреждают, что новый дом практически в течение года будет подвергаться процессу естественной усадки. И если панельный дом усаживается постепенно без лишних и сильных потрясений, то дом кирпичный будет усаживаться с появлением на стенах трещин и сдвигов. Вот почему все чаще застройщики сдают дома, так сказать, без каких-либо отделочных работ. Но это лишь только вариант.
В новостройках отделка квартир зависит именно от того, в каком доме была приобретена квартира, и в каком состоянии застройщик ее сдает.
Отделка квартир в новых домах
Отделка квартир кирпичных и панельных домах значительно отличаются друг от друга. Отделка квартир в панельном доме имеет одну особенность — отсутствие самого трудоемкого и грязного этапа: штукатурки поверхностей. На стены такой квартиры, выполненные из железобетона, можно сразу наносить шпаклевку, предварительно обработав их грунтовкой глубокого проникновения. Отделка квартир начинается с потолков и выполняется при помощи различных материалов. Для отделки потолка можно использовать:
