Блог о ремонте

Что собой представляет система «мокрый фасад»?

«Мокрые» технологии устройства утеплённых фасадов основаны на создании на наружной поверхности несущих стен своеобразного многослойного укреплённого пирога. В ходе работ применяются специальные клеи, мастики и штукатурки, как правило, затворяемые на обыкновенной воде.

Мокроеутепление фасадов: основные плюсы и минусы системы

«Мокрый фасад»-максимально подходящая технология утепления фасадов новостроек. Его такжеиспользуют для реконструкции старых зданий, памятников и архитектурныхстроений. Он отличается своей практичностью, выносливостью, долговечностью,экономичностью и высокими декорирующими свойствами. Срок службы фасада,утепленного подобным способом, достигает пятидесяти — восьмидесяти лет.

К томуже, мокрое утепление фасадов не создает дополнительную нагрузку на фундаментздания, может применяться на стенах любой толщины, позволяет использоватьразнообразные материалы для отделки: краски, штукатурки, пилястры, карнизы,отличается долговечностью и функциональностью.

Мокрый фасад Что же это такое?

Несмотря на такое название, жидким он не является. Так назвали потому, что фасад выполняется из смеси стройматериалов на основе воды и клея. Растворы замешиваются прямо на объекте из сухих смесей или поставляются заводом-изготовителем уже в готовом к использованию виде.

Современные системы утепления

Появление новых стройматериалов (минеральной ваты, пенополистирола) сопровождается разработкой новых технологий по их применению. Возможно, наоборот — при производстве новых стройматериалов учитываются особенности их использования. Вечный вопрос о первичности «курицы и яйца». Краткие характеристики старых и новых (чаще хорошо забытых старых) способов утепления фасадов зданий и сооружений.

Что такое «мокрый» фасад

Так как стоимость отопительных материалов и услуг имеет тенденцию постоянного роста, как и стоимость стеклянной облицовочной плитки, описанной в материале, то в данный момент актуальными становятся поиски технологий, которые эффективно помогают сохранить тепло в зданиях различного назначения.

Изучаем технологию «мокрого фасада»

— Фасады монтируются на трех корпусах второй очереди жилого квартала Янила Кантри, — сообщил директор по строительству ООО «Ленстройтрест» Артем Орешко. – На балконах и лоджиях зданий применяется технология «мокрого фасада», остальные фасады будут навесными.

   В предыдущей части я рассказал о прокладке водопровода в ванной комнате. После этого из черновых работ осталось только доштукатурить стены, залить стяжку и поставить ванну. Об этом и пойдет речь далее…



   Сначала в продолжение предыдущих работ я отштукатурил стены, где это еще требовалось:

Подготовка пола

   Затем занялся полом. Когда я начал демонтировать старую стяжку(я это сделал еще до ремонта водопровода), то меня поразила её толщина и насквозь дырявая гидроизоляция из рубероида. Естественно, такая гидроизоляция совсем не выполняла своего предназначения.

   Для подготовки пола к стяжке, я его пропылесосил и обработал грунтовкой.

Залижка и выравнивание стяжки

   Залил стяжку, в которую спрятал трубы. Если приглядеться, то на фото видно, что для выравнивания стяжки я использовал маячки.

   Когда стяжка подсохла, сделал опалубку и залил нижнюю часть разводки труб.

   В таком состоянии я оставил все сохнуть на 2,5 недели. После чего, положил гидроизоляцию (Ceresit CR 65) — на всю ванну хватило одного мешка(25кг). Замечу, что по технологии эту гидроизоляцию нужно очень жидко разводить и мазать кистью, но я делал не так. Развел достаточно густо и промазал всю мокрую зону вокруг ванной (высота метра полтора-два) и умывальника (около метра в высоту). И, кстати, эта гидроизоляция для бассейнов, поэтому никакой потоп после такой обработки мне не страшен.



   Теоретически в углах надо было использовать прорезиненную спец ленту, но я нашел только очень дорогую (цена сопоставима с мешком гидроизоляции). Поэтому обошелся без неё — все углы пальцем закруглял, когда стяжку делал, и затем очень хорошо промазывал гидроизоляцией (на полу три слоя.

   Далее я доделал сливную трубу, в том числе на фото ниже можно заметить, что к ней же я смог приделать сливной шланг от бойлера. Переходник сделал своими руками из стандартной заглушки и латунной трубки, к которой приклеил сливной шланг с помощью горячего клеевого пистолета. Кроме этого, обращу внимание, что на боковой стенке уже виден белый уголок — это одна из опор для ванны. Это обстоятельство и является одной из причин, почему я перестраивал эту стенку из кирпича, а не гипсокартона.

Крепления на стенах для новой ванны

   Немного остановлюсь на ванне и способе её крепления. Ванну выбрал немецкую, качественную, из толстой стали. И, чтобы там не говорили, своим выбором оказался доволен. Не гремит, так как сталь достаточно толстая (из тонкой стали, действительно, гремят). Да и остывает не быстро — по крайней меря разницы с предыдущей чугунной я не заметил. К тому же, в отличии от чугунной ванны, вода, когда наливаешь, не остывает, так как ей не требуется нагревать массивную чугунную ванну.



   При покупке возникла проблема с ножками для ванны — родные стоят в четверть стоимости самой ванны, а китайские аналоги не способны удержать ванну и все равно нужны кирпичи под ней. Немного поразмыслив, я решил выстроить под ванной кирпичный постамент, а боковины положить на железные уголки, которые намертво прикручиваются к стене. Что я и сделал, точно рассчитав где прикручивать эти самые уголки и какой высоты нужен постамент:

Сливная труба и короб для стояка

   Еще обращу внимание, что сливную трубу для стиральной машины смонтировал под наклоном для естественного стока воды.

   После заказа ванны пришлось её подождать, а за это время я сделал короб под горячий стояк. В качестве материала взял ОСБ 10мм, который уже много где использовал. Скажу по секрету: я на все работы такого рода купил один большой лист ОСБ и потому везде его использовал — экономия. Кроме того, над этим коробом дыра от трубы и шов между плитами — велика вероятность того, что соседи зальют. Короб из гипсокартона в случае залива придется полностью переделывать, а ОСБ — непромокаемый материал и с ним ничего не случится. После монтажа короб обмазал бетонконтактом (классная штука, очень советую), чтобы на его можно было отделать плиткой.

Установка ванны на кирпичи и настенные крепления

   Как только я закончил — привезли ванну и её сразу же можно было класть на уголки, как я все точно рассчитал и даже регулировка не потребовалась.

   На уголках есть специальные уши, к которым я прикрутил ванну, чтобы она никуда не ерзала и не прыгала:

   Итого, установка ванны стоила совсем немного: ножек не потребовалось, уголки уже валялись без дела много лет, а швы я промазал плиточным клеем.

   Под основание положил кирпичи от старой перегородки между кухней и ванной:

Экран для ванны

   И начал строить экран для ванной. Положил первый ряд кирпичей:

   Сверху на него положил перекрытие из ОСБ 10мм, промазанного бетонконтактом:

   И достроил экран из кирпичей:

   Именно такую нишу для ног я и планировал сделать — просторную и удобную. К слову сказать, если бы ванна была на ножках, то такой большой ниши не получилось бы.

Ремонт и модернизация: отличия и учет

автор: Вадим Галенко, эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложениюопубликовано:«Новая бухгалтерия» №06 2014автор: Вадим Галенко, эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению опубликовано:«Новая бухгалтерия» №06 2014 Ремонт и модернизацию (реконструкцию, достройку, дооборудование) учитывают по-разному. Стоимость ремонта списывается в текущие расходы, а затраты на модернизацию и реконструкцию увеличивают первоначальную стоимость объекта и включаются в расходы через амортизацию. Поэтому прежде чем учитывать те или иные работы, бухгалтер должен их квалифицировать. Однако иногда сделать это непросто, ведь технических знаний у бухгалтера, как правило, нет.

Об изменениях в порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства.

Постановление от 15 июня 2017 года №712. Определены виды и объёмы работ, выполняемых при капитальном ремонте объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетной системы, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных капиталах которых Российской Федерации, субъектов Федерации, муниципальных образований составляет более 50%, в отношении которых проводится проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта.

Капитальный ремонт деревянных жилых домов

Я глава сельского поселения Богородского. Нам необходимо делать капитальный ремонт жилых деревянных домов (1 и/или двух квартирных) находящихся на балансе администрации сельского поселения. Правила и нормы технической эксплуатации жил фонда от 2003г. и ст.№ 65 жилищьного кодекса не дают ответов. Вопрос: кто должен делать кап ремонт жилого дома, какой перечень работ относится к кап ремонту (так как везде указывается примерный и рекомендуемый перечень), из каких средств производитсяя кап ремонт?

Капитальный ремонт: определение

В любом здании рано или поздно начинают осыпаться стены, отказывать электропроводка, проседать и скрипеть полы. Если такое происходит, следовательно, пришла пора принимать комплекс необходимых для исправления ситуации мер.

Капитальный ремонт: определение и проведение

Ремонтом называют комплекс мероприятий, направленных на восстановление исправного состояния или работоспособности какого-либо объекта. Новые здания и сооружения рано или поздно ветшают, автомобили, техника и мебель ломаются. Ремонт того или иного объекта либо изделия может быть текущим (косметическим) либо капитальным. Существует также такое понятие, как реконструкция.

Обустройство детской площадки по ул. Возрождения, 21 в рамках мероприятия «Капитальный ремонт муниципального жилищного фонда» согласно основному мероприятию «Поддержка, модернизация и капитальный ремонт объектов жилищного хозяйства» муниципальной программы «Поддержка и развитие объектов жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства муниципального образования город-курорт Сочи „, утвержденной постановлением администрации города Сочи от 25.12.2015 № 3659

Обсуждение данной закупки (0) Заказ № 0818300005316000020

Модульный паркет
ФАСКА – поверхность, образованная скосом торцевой кромки материала либо по 2-м, либо 4-м сторонам каждой планки напольного покрытия под углом примерно 45 градусов. Бывает V-образная и U-образная фаска, в зависимости от формы. Зрительно подчёркивает размер доски и скрывает возможные щеления.
МОЗАИЧНЫЙ ПАРКЕТ
Рисунок: Французская ёлка (Шеврон)

Породы: Дуб, Ясень, Орех

Размер планки: 19.05х82.55х320 мм, 12.7/4х107.95х530 мм, 19.05/4х190х438.78 мм, 19.05/4х190х658.17 мм

Конструкция: Массив, скос 45°, 3-х слойная T&G,

скос 45°, 60°

Модуль «Фонтенбло»
Модульный паркет — это готовая единица рисунка (модуль), собранная из одной или нескольких пород древесины, иногда в сочетании с другими материалами (например, камнем), обычно квадратной формы. Паркетные модули быстро и легко укладываются. При устройстве такого пола получается рисунок, который повторяется с определенной очередностью и частотой.