Строительство с нуля загородного дома – процесс трудоемкий и долгий, начинающийся с проекта, который рекомендуется заказать у профессиональных архитекторов. При создании проекта согласовываются все нюансы: материалы для строительства, пути водоснабжения и водоотведения, план электрической проводки, вид отопления, расположение и количество комнат, дизайн внутренней и внешней отделки. В дальнейшем проект будет служить основой для получения необходимых документов на жилье: технического паспорта и правоустанавливающих документов. При самостоятельной разработке проекта необходимо проконсультироваться у профессионалов, т. к. неточности и недоработки плана впоследствии могут привести к некачественному возведению дома и непредусмотренным денежным расходам.
Планирование дома 12х12 метров с учетом основных факторов
Дом размерами 12х12 метров является оптимальным вариантом для проживания большой семьи, поэтому при планировании предполагается наличие 3 – 4 спален. При утверждении проекта на 4 спальни специалисты рекомендуют 3 из них расположить на втором этаже для удобства и экономии площади первого этажа. Для повышения уровня комфорта на втором этаже, помимо первого, можно расположить ванную комнату и туалет. Двери спален и ванной будут выходить в просторный коридор, в котором будет располагаться лестница, ведущая на первый этаж. При таких размерах дома гостиную часто объединяют с кухней для большей компактности и функциональности, так как жилая площадь, как правило, должна занимать не более 70% от общей площади дома. Подобное соотношение жилой и общей площадей применяется и при строительстве двухэтажного дома размерами 810 метров.
В процессе создания проекта необходимо учитывать наличие кладовых, гаража и изолированных помещений для размещения электрического щита, системы фильтрации воды и устройства регулировки отопительной системы. Для повышения комфорта не рекомендуется создание сквозных общих путей для прохода через гостиную.
Советы по планированию домов различных размеров
При благоустройстве жилья любых размеров дизайн помещений играет огромную роль. С его помощью можно визуально изменить размеры комнат согласно предпочтениям владельца. Как правило, хозяева всегда стремятся сделать помещение более просторным, что не составляет труда для профессиональных дизайнеров, имеющих на вооружении множество идей.
При создании проекта жилого дома одним из основных моментов является размещение основных помещений: кухни, жилых комнат, ванной и коридоров.
При разработке планировки дома размерами 7х7 метров оптимальным и интересным вариантом может быть размещение спален с выходом во двор, а большую часть площади нижнего этажа отдать под гостиную.
Для домов размером 810 метров проектировщики предлагают несколько иной вариант. Под жилые помещения отводится мансарда, а фронтальную часть дома украшает терраса. Для этого проекта подразумевается совмещение санузла. Коридор на втором этаже оснащается перилами, лестницей, ведущей на первый этаж, а также выходом на балкон.
При проектировании домов стандартных размеров необходимо помнить следующее:
жилые комнаты должны быть просторными. Не стоит гнаться за количеством в ущерб комфорту;
расположение помещений должно быть предельно простым и практичным. Не стоит создавать лабиринты коридоров, так как впоследствии это может утомлять живущих в доме людей;
задумав индивидуальное и оригинальное планирование лучше всего воспользоваться услугами опытного архитектора, который, в случае необходимости, укажет заказчику на недочеты и погрешности задуманного им проекта, так как фантазия будущих жильцов дома в процессе планирования иногда идет вразрез с требованиями и нормами современного строительства;
Размеры предполагаемого жилья должны быть оптимальными для семьи, которая впоследствии будет там жить.
К строительству дома необходимо отнестись очень ответственно, т. к. он возводится на многие годы. При грамотном подходе к проектированию жилье впоследствии не потребует лишних расходов для устранения ошибок планирования, будет надежным, качественным и удобным.
