Блог о ремонте

За долгое время ведения этого сайта я многое познал, но по большей части в теории. Из моих личных фотоотчетов тут только ремонт лоджии. За прошедшее время был сделан еще небольшой ремонт в прихожей/коридоре, но хорошего материала из него не вышло. И вот дошли мои руки до кухни. Начальный план был грандиозным — почти капитальный ремонт кухни за неделю в одиночку! Но в процессе стало ясно, что выполнить сие невозможно, поэтому и план работ был скорректирован и срок немного продлен.

Кратко о ремонте:

• Изначально имеем: кухня 6,6 метров (серия дома I-605-АМ/12) с ремонтом более чем 10 летней давности.
• Хотим: сделать основательный ремонт, без  обновления мебели.
• Дата ремонта: март 2013.
• Затраченное время: пара недель.
• Цена вопроса: 17 200 рублей (если бы все было спланировано заранее так, как было сделано, то было бы 16 000 рублей).

Вступление
Фотоотчет в отличии от самого ремонта я постарался сделать полным и всесторонним, благо, время на это не ограничено. Кроме собственно самого фотоотчета, здесь будет полное описание финансовой стороны вопроса и описание полученного опыта под заголовком «Как бы я сделал этот ремонт еще раз».

Итак, изначальный план ремонта:

1. Вынести мебель и расчистить пространство: отмыть потолок, отодрать краску от стен, снять напольное покрытие.
2. Выровнять пол самовыравнивающейся смесью (стяжку делать не хотелось да и сам пол предположительно достаточно ровный).
3. Выровнять стены и потолок финишной шпаклевкой (капитально выравнивать не было ни желания ни времени).
4. Покрасить потолок.
5. Покрасить стены, газовый стояк, батарею, дверные откосы.
6. Постелить линолеум и прикрепить плинтус.
7. Провести дополнительную розетку к микроволновке.

Что из этого вышло, а что нет читайте далее по порядку или воспользуйтесь мини-содержанием:

• Фото отчет о ремонте
• Демонтаж всего и вся
• Выравнивание стен, потолка, пола
• Покраска и настил линолеума
• Завершающие работы
• Финансовая сторона ремонта
• Основные материалы
• Расходные материалы
• Инструменты
• Как бы я сделал этот ремонт еще раз

Фото отчет о ремонте
Есть примета, что первой в дом должна войти коша. В моем случае кошка одной из первых увидела начало ремонта:

Кухня до ремонта выглядит немного удручающее:

Не все на фото видно, поэтому опишу словами сверху-вниз.

• На потолке побелка и пятно от взорвавшейся много лет назад банки вареной сгущенки. Пятно пытались безрезультатно оттереть и закрасить новым слоем побелки.
• На стенах два слоя белой водоэмульсионки с добавлением синьки. В первом, более старом слое синьки было заметно больше.
• На полу нечто типа линолеума квадратиками со времен строительства дома в 70-ых. Впоследствии обнаружилось, что под этими квадратиками обычный оргалит и потом бетон. Во влажных местах (около раковины и под холодильником, который иногда подтекает) оргалит, естественно, был вздутым.

Первым делом из кухни вынес всю мебель,которую можно было вынести. Оставил только мойку и газовую плиту. Мойку оставил просто потому что отдельных кранов на кухню нет. А газовую плиту не отключал по материальным соображениям — чтобы не вызывать потом газовщика.

Холодильник перетащил в комнату, а мебель сложил в виде вавилонской башки в прихожей.

Далее отодвинул мойку, чтобы посмотреть что и как с трубами и около них, и немного задумался над увиденным:

Перегородка до безобразия кривая и явно требуется замена деревянных брусков на алюминиевый профиль. Забегая вперед сразу скажу, что исправить этот косяк у меня не хватило времени и все осталось на своих местах.

Далее я приступил к удалению лишнего — отбил плитку, отмыл потолок, немного отодрал старую краску. Чуть позднее удалил старое напольное покрытие.

Отмывание побелки с потолка стало пожалуй самым сложным этапом. В итоге пробы разных способов остановился на следующем:

1. Обильно смачиваем из распылителя, но не так, чтоб с потолка капало. Лучше несколько раз с небольшими перерывами.
2. Мелким шпателем снимаем основной слой побелки как бы срезая его.
3. Оставшуюся побелку замываем. При этом я бы рекомендовал использовать тряпку из микрофибры и почаще её полоскать (воды уйдет очень много, но силы сэкономятся).

Краску со стен всю отодрать не хватило времени, так как это хоть и несложный, но очень кропотливый и затратный по времени труд. Впоследствии это отрицательно сказалось при покраске даже несмотря на два слоя грунтовки.

Плитка на фартуке была приклеена каким-то клеем, который просто так не отдирался и пришлось его счищать насадкой-щеткой на дрель.

На этом удаление старых материалов я приостановил, так как время поджимало и надо было приступать к выравниванию стен и потолков. Задачи абсолютного выравнивания я перед собой не ставил, поэтому и этапа с ЦПС и выравниванием по маячкам в моем случае нет. Использовал только мелкозернистую финишную шпаклевку.

Делал я это в первый раз и много времени ушло на обучение. Из инструментов, только два шпателя (большой и маленький) и один из квадратиков от старого напольного покрытия.

Сначала выровнял потолок:

Затем выровнял стены. Получалось уже быстрее и качественнее — немного наловчился да и положение удобнее, чем под потолком.

Вперемешку со шпаклеванием (чтобы передохнуть и чтобы шпаклевка высохла) снимал старое напольное покрытие и плинтуса и аккуратно складировал их в мешки для мусора. Кстати, мусора за все время ремонта получилось не много — уложился в два строительных мешка плюс по мелочи в обычных пакетах иногда выносил.

Под старым линолеумом, как я уже говорил, оказался оргалит. И все это соединено чем-то черным, давно засохшим, похожим на смолу. Отчищать это безобразие было особо некогда да и незачем, поэтому просто подмел, что само отвалилось.

После того, как шпаклевка на потолке высохла и я её отшкурил, я нанес первый слой краски, а на следующий день и второй. Но фото только после первого слоя сделал. После второго можно будет увидеть на других фото ниже. Пока сох первый слой краски я шкурил стены.

Пока сох второй слой краски на потолке я занялся выравниванием пола (а параллельно продолжал шкурить стены). От первоначального варианта выравнивания наливным полом пришлось отказаться, так как времени на его высыхание уже не оставалось. Поэтому было принято другое решение:

• На бетон положить какой-нибудь мягкий материал, который «съест» мелкие неровности.
• Сверху накрыть плитами ОСБ и присверлить насквозь к бетонному полу.

Разработав сию стратегию я быстренько съездил за недостающими материалами в ближайший ОБИ, где нашел подкладку под ламинат из древесного волокна толщиной 7мм. По заверению продавца она вполне терпит влажные помещения и по мягкости вполне меня устраивала. Плиты ОСБ купил там же минимальной толщины — 5мм. Далее уложил это все в описанной ранее последовательности. ОСБ отпиливал по длине в ОБИ, но немного не угадал и пришлось немного спиливать дополнительно.

После того, как я положил (еще даже не присверливал) плиты ОСБ неделя отпуска закончилась и дальнейший ремонт я доделывал в режиме — первая половина дня дома, вторая на работе, вечером нешумные работы дома.

Из нешумного оставалось красить стены, чем я и занимался вечерами. После первого слоя визуально все еще была видна цветовая структура стены — где шпаклевка, где старая краска, а где просто мало краски нанес.

Вторым слоем все эти визуальный артефакты были устранены.

На второй фотографии наиболее реальный цвет стен, так как сделана при дневном свете. Остальные же делались под завершение рабочего дня — ночью и со вспышкой.

Пока вечерами красил сутра успел присверлить ОСБ на полу, отмерить и расстелить линолеум, чтобы отлежался. Рекомендуют, конечно, дать отлежаться линолеуму хотя бы недельку, но у меня он полежал только два дня. После чего я его приклеил. Работа бесшумная и была сделана вечером после работы.

В целом проблемы с полом, конечно же, были только в месте мойки и плиты, которые приходилось двигать довольно много, так как делал все в одиночку. Были бы вторые мужские руки — было бы проще. Но как ни удивительно, и в одиночку удалось справиться =)

На следующее утро я занялся установкой фартука из стеновой панели. Особо рассказывать по этому поводу нечего — отмерить, отрезать, просверлить дырки, присверлить к стене.

Задачка кажется простой, но сильно осложняет дело наличие только двух рук и стоящая рядом мойка. Еще на фото можно заметить, что в это же утро после фартука я успел повесить верхние шкафы.

Следующим утром я наконец-таки присверлил плинтус, перетащил оставшуюся мебель и немного поэкспериментировал с расстановкой.

Но в итоге все вернулось на свои места.

После этого оставались мелкие дела типа провести розетку до микроволновки,  повесить крючки и прочие мелочи. Но они как известно нескончаемые. Ремонт никогда не заканчивается…
Финансовая сторона ремонта
Если коротко, то затраты на ремонт таковы:

• Основные материалы — 15 885.6 рублей.
• Расходные материалы — 510.6 рублей.
• Инструменты и расходники к ним — 825.28 рублей.

Цифры такие точные, потому что незадолго до начала ремонта начал вести домашнюю бухгалтерию, чтобы накопить на этот самый ремонт. Некоторое время пользовался бесплатно, а потом купил расширенную версия, чтобы синхронизировались траты в приложении на планшете и в интернете.

Далее более подробно про каждую категорию затрат.
Основные материалы

Основная часть материалов покупалась в Леруа Мерлен. Но так как план ремонта менялся по ходу, некоторые из них не пригодились, а некоторые пришлось докупить в ОБИ. В последнем явно дороже — сравнить хотя бы краску для потолка (банки абсолютно идентичны): 645 в Леруа Мерлен против 789 в ОБИ! Ну с проводом вышла промашка — после покупки нашел у себя старые остатки, которых как раз хватило, чтобы протянуть розетку к мироволновке.
Расходные материалы
Из расходных материалов многое уже было (в основном это саморезы и дюбели), поэтому докупать пришлось совсем немного.

Инструменты
С инструментами та же история — многое уже было в хозяйстве:

1. Дрель с «ударным» режимом и набором для использования в качестве шуруповерта;
2. Пила;
3. Ножевка;
4. Нож;
5. Молоток;
6. Плоскогубцы;
7. Набор отверток и т.д.

Докупить пришлось следующее:

Из этого, вследствие изменения плана не пригодилось ведро и насадка-миксер на дрель, которые собирался использовать для замешивания наливного пола.
Как бы я сделал этот ремонт еще раз
Ошибок и огрехов с одной стороны много, а с другой — у многих в квартире ремонт гораздо хуже и они даже этому качеству были бы рады. Поэтому я рад тому, что смог сделать и получить бесценный опыт своих ошибок. Дальше просто приведу список исправлений, которые бы я внес в ремонт:

1. Не рассчитывать сделать ремонт такого объема за одну неделю. Минимум две-три недели.
2. Старую краску надо было отобрать полностью. В моем случае старые кусочки краски в некоторых местах отделялись от стены в процессе нанесения новой краски, что естественно отражалось на ровности стены.
3. Штукатурить надо уметь — чем ровнее штукатуришь изначально, тем меньше шкурить потом. Но если все же штукатурить самостоятельно не имея опыта, надо быть готовым очень (ну прям очень-очень) много, долго и нудно потом шкурить. Я поленился (да и в времени не было) и в целом видны неровности на стенах.
4. В дополнение к штукатурке стен. После двух-трех движений большим шпателем его лучше очищать от штукатурки, иначе штукатурка на шпателе начинает засыхать мелкими песчинками, которые при следующих движениях создают мелкие бороздки на стене.
5. Норматив расхода краски, указанный на банке лучше умножать на 1.3-1.5, чтобы был солидный запас. Если много останется, то можно и третий слой нанести, а вот докупать — занятие не удачное в процессе ремонта.
6. При условии, что ремонт не столь ограничен во времени, я бы заменил перегородку к туалету рядом с раковиной. Использовал бы для этого алюминиевый профиль и влагостойкий ГВЛ.
7. Фартук стоило сделать побольше (пусть даже пришлось бы покупать вторую такую же панель).
8. Не экономил бы на разнообразии саморезов. И побольше бы купил самых используемых.
9. Ну и накопил бы на новый, пусть и самый дешевый, кухонный гарнитур После ремонта смотрел — вполне реально найти сносное готовое в таком же составе за 8 000 рублей. Я уж не говорю, если самому заказать ДСП с распилом и кромкованием и собрать на простейших петлях.

Больше, думаю, ничего не стал бы менять. Даже стяжку бы на полу не делал и не выравнивал бы наливным полом, так как нет возможности отселиться на месяцок. А без этого все же выровнять по науке не очень реально.

Всем спасибо за внимание. Жду отзывов и комментариев =)